Индивидуальное строительство частного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Наша компания более 12 лет строит дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Этапы и порядок строительства загородного дома
Строительство загородного дома — сложное и дорогостоящее мероприятие. Для его реализации необходимо решить ряд серьезных технических задач. При этом важно правильно пройти все этапы строительства частного дома. Последовательность работ выглядит следующим образом:
Выбор территории под застройку.
Для того чтобы подобрать подходящую территорию для строительства частного дома нужно учесть все нюансы. К примеру, для загородного коттеджа площадью от двухсот до трехсот м2 нужно выбирать участок не менее двенадцати соток. Также нужно учитывать расположение территории, развязку дорог, наличие рядом проведенных коммуникаций.
Инженерно-геологическое исследование площадки для строительства.
Далее, нужно провести инженерно-геологические исследования земли, на которой будет происходить строительство. Нужно узнать детальную информацию о свойствах грунтов и уровене грунтовых вод.
Проектирование дома.
Составление проекта строительства загородного дома — наиболее интересный этап. Именно на нем нужно решить каким быть будущему зданию. Эту задачу необходимо поручить профессиональный архитектору, который подготовит проект дома с соблюдением всех технических требований.
Подготовка сметы строительства.
После утверждения архитектурного проекта вам должна быть предоставлена смета, в которой будет указана цена строительных материалов и стоимость проведения работ. На этом этапе нужно детально изучить расходы и задать интересующие вас вопросы исполнителю. Выбор материалов для стройки также нужно согласовать на этом этапе.
Получение разрешительной документации для проведения строительных работ.
Проект дома представляет собой подобранную документацию, в которой точно описываются все необходимые параметры. Эта информация позволяет визуализировать уже готовый дом с фасада и внутри. Более того, при строительстве можно будет точно рассчитать, какое количество подобранных материалов потребуется при строительстве.
Процесс постройки дома.
Подготовка может занимать от 3-х дней до 2-х недель. На этом этапе осуществляют расчистку территории.
Нулевой цикл. Подразумевает подводку всех необходимых коммуникаций и заливку фундамента. Эти работы могут занимать несколько недель.
Возведение здания. Строительство стен и перекрытий занимает больше времени. Как правило, срок постройки «коробки» может составлять несколько месяцев, в зависимости от площади здания и количества этажей.
Сдача объекта в эксплуатацию
Выполнив все этапы строительства загородного дома, объект нужно зарегистрировать. Для решения этого вопроса нужно предоставить в БТИ паспорт собственника и все бумаги, подтверждающие право собственности, а также технический паспорт возведенного здания.
Для компетентных
- Соблюдать эти основные правила постройки нужно в обязательном порядке.
- Иначе, результат трудов может быть неудовлетворительным.
- Также нужно обязательно осуществлять контроль постройки здания. И лучше всего доверить реализацию каждого из рассмотренных этапов настоящим профессионалам.
Полная ответственность
- Наша компания несет ответственность за технику безопасности.
- В случае выявления нарушений, немедленное прекращение работы..
«Грант-Капитал сэкономили нам тысячи часов работы и открыли новые идеи, которые мы никогда не считали возможными.»
Анна Стайнер
Генеральный директор, Неруд-транс
Присоединяйтесь к нам
Нам доверяют более 2 100+ наших клиентов
Мы в курсе ваших потребностей.